שבטי ישראל-התחדשות עירונית

פרטים נוספים:

פינוי 112 יחידות דיור למטרת החייאת מרכזי הערים הותיקות הנמצאים במצב פיזי ירוד וזאת ע"י התחדשות עירונית ושיפור המרקם העירוני תוך רענון האוכלוסיה ומיזוגה. בנוסף, מענה לאזילת השטחים הפתוחים ועתודות הקרקע הנשמרות לדורות הבאים, ויצירת שימוש יעיל ואינטנסיבי במשאב הקרקע הנמצא במחסור וכדומה.

בשטחים המוכרזים כמתחמי פינוי בינוי ניתנות תוספות של זכויות בניה והקלות מיסוי, בכדי לעודד התקשרות בין יזמים לדיירים, ולהוציא לפועל עסקאות הכרוכות במשתנים רבים.

הדיירים הותיקים יוצאים נשכרים בהפרש שווי השוק שבין ערך דירת התמורה החדשה לערך הדירה הישנה, מבלי שהשקיעו מכספם הפרטי בפעולת ההשבחה. בנוסף, הדיירים הותיקים נהנים מבניין חדש, מחוזק וממוגן בפני רעידות אדמה ומהתקפות טילים לפי תקן מחייב, ומשילוב של תועלות נוספות בשיפור איכות חייהם, לדוגמת:

• לובי כניסה חדש

• חניה מוסדרת

• דירה מוגדלת ומורחבת כאשר ההגדלה כוללת ממ"ד.

• מרפסת שמש

• מעלית חדישה

• עליה בגובה ערכה של הדירה

• בניין מודרני

• תשתיות חשמל, מים וביוב חדשות ועוד...